Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 766 obyvatel

Nájem ve Vysočanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
244Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
221–269Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
281Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vysočanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 244 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 180 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 281 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13119 950 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124413 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119914 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16615 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Vysočany: 244 Kč/m²
  • Vysočany
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVysočanyOkres BlanskoČesko
6/2026244 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026249 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025264 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025257 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025250 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025243 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024238 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024215 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024209 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023203 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023198 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023198 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022190 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021189 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021184 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021180 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019156 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019161 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vysočany 244 281 13 176 28
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vysočanech stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku