Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 118 obyvatel

Nájem ve Vydří

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
216Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 660Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
195–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Vydří

Růst nájmů za 5 let

+27,1 %

O tolik se ve Vydří za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 367 Kč

O tolik je ve Vydří vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,8×

Tolik bytů 2+kk byste ve Vydří koupili za cenu jednoho v Praze (1,70 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Vydří. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů ve Vydří je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Vydří dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+8 %

O tolik se ve Vydří liší nájem v novostavbě (233 Kč/m²) od průměru obce (216 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Vydří vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 216 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 660 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 8 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12307 360 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121611 660 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14513 780 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Vydří: 216 Kč/m²
  • Vydří
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVydříOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026216 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025213 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025212 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025208 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024201 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023191 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022183 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022181 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022179 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020164 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019164 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018158 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vydří 216 233 11 664 26
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vydří stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku