Ceny bydlení

Obec · okres Třebíč · 865 obyvatel

Nájem ve Výčapech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
216Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 660Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
200–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Výčapech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 216 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 660 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12718 670 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121611 660 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16515 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Třebíč: 222 Kč/m² Výčapy: 216 Kč/m²
  • Výčapy
  • Okres Třebíč
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVýčapyOkres TřebíčČesko
6/2026216 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026224 Kč/m²221 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025216 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025215 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025222 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024223 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024213 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024211 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024209 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023203 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023203 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023200 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022197 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022196 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022195 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021193 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021192 Kč/m²178 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021190 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021189 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020185 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020188 Kč/m²171 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020171 Kč/m²163 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019169 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019167 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Výčapy 216 247 11 664 26
Okres Třebíč 222 257 11 968 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Výčapech stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku