Ceny bydlení

Město · okres Plzeň-sever · 1 746 obyvatel

Nájem ve Všerubech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–224Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Všerubech

Růst nájmů za 5 let

+33,3 %

O tolik se ve Všerubech za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

912 Kč

O tolik je ve Všerubech vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,9×

Tolik bytů 2+kk byste ve Všerubech koupili za cenu jednoho v Praze (2,22 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Všerubech. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Všerubech. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

12 %

Tolik obydlených bytů ve Všerubech je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

77,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Všerubech dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+12 %

O tolik se ve Všerubech liší nájem v novostavbě (229 Kč/m²) od průměru obce (204 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Všerubech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Plzeň-sever.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 12 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20719 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Plzeň-sever: 211 Kč/m² Všeruby: 204 Kč/m²
  • Všeruby
  • Okres Plzeň-sever
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVšerubyOkres Plzeň-severČesko
6/2026204 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²207 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025211 Kč/m²210 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²207 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025203 Kč/m²204 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025192 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024182 Kč/m²196 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024172 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023161 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023158 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023153 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²171 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022151 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022151 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021153 Kč/m²170 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²161 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²163 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²160 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²160 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019160 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Všeruby 204 229 11 016 24
Okres Plzeň-sever 211 254 11 372 25
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Všerubech stojí asi 2,22 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku