Ceny bydlení

Obec · okres Louny · 248 obyvatel

Nájem ve Vršovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–231Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vršovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Louny.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 271 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12317 390 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20219 190 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Vršovice: 207 Kč/m²
  • Vršovice
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVršoviceOkres LounyČesko
6/2026207 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025198 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025197 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022161 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020144 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020137 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018122 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vršovice 207 271 11 178 25
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vršovicích stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku