Ceny bydlení

Město · okres Louny · 1 860 obyvatel

Nájem ve Vroutku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vroutku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Louny.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12237 140 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115011 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13913 210 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Vroutek: 189 Kč/m²
  • Vroutek
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVroutekOkres LounyČesko
6/2026189 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025190 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025187 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023169 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022158 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021150 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021150 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021140 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020138 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020137 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vroutek 189 247 10 206 23
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vroutku stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku