Ceny bydlení

Katastrální území · město Vrchlabí · okres Trutnov

Nájem Podhůří-Harta, Vrchlabí

Byt 2+kk se v katastrálním území Podhůří-Harta pronajímá podle modelu MF asi za 214 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Vrchlabí.

Nájem 2+kk za m²
214Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 560Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
256Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Vrchlabí 206 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPodhůří-Harta Kč/m²MěsíčněVrchlabí Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 236 7 550 Kč (32 m²) 243 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 214 11 560 Kč (54 m²) 206 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 176 13 200 Kč (75 m²) 187 −6 %
VK4 4 a více pokojů 168 15 960 Kč (95 m²) 167 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 256 13 820 Kč (54 m²) 289 −12 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Vrchlabí: 206 Kč/m² Podhůří-Harta: 214 Kč/m²
  • Podhůří-Harta
  • Vrchlabí
Tabulka hodnot
ObdobíPodhůří-HartaVrchlabí
6/2026214 Kč/m²206 Kč/m²
3/2026209 Kč/m²212 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²208 Kč/m²
9/2025194 Kč/m²205 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²203 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²201 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²202 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²194 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²191 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²187 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²185 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²181 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²180 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²175 Kč/m²
12/2022168 Kč/m²173 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²171 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²166 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²163 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021154 Kč/m²155 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²142 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²140 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²135 Kč/m²
3/2020133 Kč/m²132 Kč/m²
12/2019130 Kč/m²130 Kč/m²
9/2019129 Kč/m²129 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²132 Kč/m²
3/2019126 Kč/m²131 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²127 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Vrchlabí