Ceny bydlení

Katastrální území · město Vrchlabí · okres Trutnov

Nájem Hořejší Vrchlabí, Vrchlabí

Byt 2+kk se v katastrálním území Hořejší Vrchlabí pronajímá podle modelu MF asi za 199 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Vrchlabí.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
289Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Vrchlabí 206 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHořejší Vrchlabí Kč/m²MěsíčněVrchlabí Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 244 7 810 Kč (32 m²) 243 0 %
VK2 2+kk, 2+1 199 10 750 Kč (54 m²) 206 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 203 15 230 Kč (75 m²) 187 +9 %
VK4 4 a více pokojů 155 14 730 Kč (95 m²) 167 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 289 15 610 Kč (54 m²) 289 0 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Vrchlabí: 206 Kč/m² Hořejší Vrchlabí: 199 Kč/m²
  • Hořejší Vrchlabí
  • Vrchlabí
Tabulka hodnot
ObdobíHořejší VrchlabíVrchlabí
6/2026199 Kč/m²206 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²212 Kč/m²
12/2025211 Kč/m²208 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²205 Kč/m²
6/2025211 Kč/m²203 Kč/m²
3/2025208 Kč/m²201 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²202 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²194 Kč/m²
6/2024195 Kč/m²191 Kč/m²
3/2024192 Kč/m²187 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²185 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²181 Kč/m²
6/2023185 Kč/m²180 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²175 Kč/m²
12/2022182 Kč/m²173 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²171 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²166 Kč/m²
12/2021174 Kč/m²163 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²155 Kč/m²
3/2021157 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²142 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²140 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²135 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²132 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²130 Kč/m²
9/2019143 Kč/m²129 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²132 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²131 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²127 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Vrchlabí