Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 64 obyvatel

Nájem ve Vrážném

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
237Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vrážném vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 237 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12307 360 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118013 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15514 730 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Vrážné: 204 Kč/m²
  • Vrážné
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVrážnéOkres SvitavyČesko
6/2026204 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025191 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024170 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024175 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023158 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023156 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021154 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021146 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020144 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019131 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018127 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vrážné 204 237 11 016 25
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vrážném stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku