Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 160 obyvatel

Nájem ve Vrátně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
240Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
219–264Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
275Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vrátně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 240 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 960 Kč bez energií a služeb.

To je o 16 % méně než průměr okresu Mladá Boleslav.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 275 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12859 120 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124012 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118213 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Vrátno: 240 Kč/m²
  • Vrátno
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVrátnoOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026240 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026232 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025225 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025223 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025220 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024221 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024211 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024208 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024205 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023202 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023199 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023199 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023195 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022193 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021180 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021175 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020153 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vrátno 240 275 12 960 26
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vrátně stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku