Obec · okres Blansko · 407 obyvatel

Nájem ve Vranové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 228Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 310Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 211–246Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 270Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +9,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Vranové

Růst nájmů za 5 let

+35,7 %

O tolik se ve Vranové za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 644 Kč

O tolik je ve Vranové vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste ve Vranové koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Vranové. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů ve Vranové je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

46,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Vranové dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se ve Vranové liší nájem v novostavbě (270 Kč/m²) od průměru obce (228 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Vranové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 228 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 270 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	279	8 930 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	228	12 310 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	184	13 800 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	170	16 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Vranová
Okres Blansko
Česko

Tabulka hodnot

Období	Vranová	Okres Blansko	Česko
6/2026	228 Kč/m²	240 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	218 Kč/m²	237 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	207 Kč/m²	239 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	209 Kč/m²	237 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	208 Kč/m²	234 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	212 Kč/m²	233 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	207 Kč/m²	225 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	197 Kč/m²	215 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	193 Kč/m²	211 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	190 Kč/m²	206 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	186 Kč/m²	202 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	183 Kč/m²	199 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	182 Kč/m²	198 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	182 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	181 Kč/m²	195 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	181 Kč/m²	194 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	179 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	177 Kč/m²	192 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	177 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	177 Kč/m²	192 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	168 Kč/m²	187 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	166 Kč/m²	181 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	163 Kč/m²	173 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	162 Kč/m²	174 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	160 Kč/m²	172 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	155 Kč/m²	167 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	151 Kč/m²	165 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	147 Kč/m²	164 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	143 Kč/m²	163 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	138 Kč/m²	159 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	130 Kč/m²	153 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Vranová	228	270	12 312	26
Okres Blansko	240	281	12 962	27
Jihomoravský kraj	261	304	14 067	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vranové stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku