Ceny bydlení

Obec · okres Mělník · 1 055 obyvatel

Nájem ve Vojkovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
272Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
243–305Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
307Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−8,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vojkovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 272 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 690 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Mělník.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 307 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12909 280 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127214 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+125519 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů23422 230 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mělník: 264 Kč/m² Vojkovice: 272 Kč/m²
  • Vojkovice
  • Okres Mělník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVojkoviceOkres MělníkČesko
6/2026272 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026277 Kč/m²261 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025299 Kč/m²265 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025295 Kč/m²263 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025296 Kč/m²260 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025283 Kč/m²255 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024280 Kč/m²252 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024248 Kč/m²238 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024237 Kč/m²233 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024227 Kč/m²228 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²224 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023211 Kč/m²220 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023212 Kč/m²219 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023210 Kč/m²216 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022209 Kč/m²215 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022207 Kč/m²214 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022204 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021201 Kč/m²211 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021196 Kč/m²208 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021191 Kč/m²203 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021190 Kč/m²201 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020187 Kč/m²196 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020185 Kč/m²192 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020188 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020179 Kč/m²186 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019173 Kč/m²183 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019177 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019177 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²179 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018155 Kč/m²174 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vojkovice 272 307 14 688 30
Okres Mělník 264 302 14 237 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vojkovicích stojí asi 2,41 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku