Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 493 obyvatel

Nájem ve Vlkavě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
239Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 910Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
222–258Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vlkavě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 239 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 910 Kč bez energií a služeb.

To je o 16 % méně než průměr okresu Mladá Boleslav.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 271 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13109 920 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123912 910 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121916 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20119 100 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Vlkava: 239 Kč/m²
  • Vlkava
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVlkavaOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026239 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026243 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025240 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025241 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025238 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025243 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024247 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024229 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024226 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024223 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023215 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023218 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023216 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022216 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022217 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022217 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022217 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021220 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021222 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021219 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021218 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020208 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020202 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020198 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020194 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019186 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019187 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019181 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019172 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018163 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vlkava 239 271 12 906 26
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vlkavě stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku