Ceny bydlení

Obec · okres Liberec · 350 obyvatel

Nájem ve Vlastibořicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
225Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
210–240Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
273Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vlastibořicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 225 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 150 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12457 840 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122512 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119614 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Liberec: 226 Kč/m² Vlastibořice: 225 Kč/m²
  • Vlastibořice
  • Okres Liberec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVlastibořiceOkres LiberecČesko
6/2026225 Kč/m²226 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026225 Kč/m²224 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²220 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025228 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025225 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025226 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024206 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024202 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024198 Kč/m²195 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023193 Kč/m²192 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²189 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²187 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²184 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022185 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021184 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021177 Kč/m²167 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²161 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²150 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019152 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019149 Kč/m²148 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²146 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vlastibořice 225 273 12 150 28
Okres Liberec 226 275 12 208 28
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vlastibořicích stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku