Ceny bydlení

Obec · okres Tábor · 341 obyvatel

Nájem ve Vlastiboři

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
202Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 910Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–221Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
224Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vlastiboři vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 202 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 910 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 224 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12066 590 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120210 910 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117112 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15514 730 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Vlastiboř: 202 Kč/m²
  • Vlastiboř
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVlastibořOkres TáborČesko
6/2026202 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025201 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023156 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023150 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023144 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022141 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022140 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022138 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022136 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021137 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021134 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021131 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021127 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020121 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020119 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020116 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020114 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019113 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019113 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019112 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019115 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018112 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vlastiboř 202 224 10 908 25
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vlastiboři stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku