Ceny bydlení

Katastrální území · město Vítkov · okres Opava

Nájem Nové Těchanovice, Vítkov

Byt 2+kk se v katastrálním území Nové Těchanovice pronajímá podle modelu MF asi za 167 Kč/m², 7 % levněji než průměr města Vítkov.

Nájem 2+kk za m²
167Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 020Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
206Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−7%
Vítkov 180 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNové Těchanovice Kč/m²MěsíčněVítkov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 218 6 980 Kč (32 m²) 227 −4 %
VK2 2+kk, 2+1 167 9 020 Kč (54 m²) 180 −7 %
VK3 3+kk, 3+1 157 11 780 Kč (75 m²) 168 −7 %
VK4 4 a více pokojů 161 15 300 Kč (95 m²) 155 +4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 206 11 120 Kč (54 m²) 228 −10 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Vítkov: 180 Kč/m² Nové Těchanovice: 167 Kč/m²
  • Nové Těchanovice
  • Vítkov
Tabulka hodnot
ObdobíNové TěchanoviceVítkov
6/2026167 Kč/m²180 Kč/m²
3/2026174 Kč/m²180 Kč/m²
12/2025176 Kč/m²181 Kč/m²
9/2025167 Kč/m²173 Kč/m²
6/2025168 Kč/m²172 Kč/m²
3/2025163 Kč/m²168 Kč/m²
12/2024159 Kč/m²164 Kč/m²
9/2024158 Kč/m²163 Kč/m²
6/2024154 Kč/m²160 Kč/m²
3/2024150 Kč/m²156 Kč/m²
12/2023146 Kč/m²153 Kč/m²
9/2023143 Kč/m²151 Kč/m²
6/2023140 Kč/m²147 Kč/m²
3/2023138 Kč/m²144 Kč/m²
12/2022137 Kč/m²143 Kč/m²
9/2022136 Kč/m²142 Kč/m²
6/2022135 Kč/m²141 Kč/m²
3/2022134 Kč/m²140 Kč/m²
12/2021132 Kč/m²137 Kč/m²
9/2021131 Kč/m²136 Kč/m²
6/2021132 Kč/m²137 Kč/m²
3/2021133 Kč/m²136 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²132 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²131 Kč/m²
6/2020130 Kč/m²129 Kč/m²
3/2020127 Kč/m²128 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²132 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²132 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²130 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²126 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²121 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Vítkov