Ceny bydlení

Katastrální území · město Vítkov · okres Opava

Nájem Hadinka, Vítkov

Byt 2+kk se v katastrálním území Hadinka pronajímá podle modelu MF asi za 181 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Vítkov.

Nájem 2+kk za m²
181Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 770Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
232Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Vítkov 180 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHadinka Kč/m²MěsíčněVítkov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 219 7 010 Kč (32 m²) 227 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 181 9 770 Kč (54 m²) 180 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 174 13 050 Kč (75 m²) 168 +4 %
VK4 4 a více pokojů 153 14 540 Kč (95 m²) 155 −1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 232 12 530 Kč (54 m²) 228 +2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Vítkov: 180 Kč/m² Hadinka: 181 Kč/m²
  • Hadinka
  • Vítkov
Tabulka hodnot
ObdobíHadinkaVítkov
6/2026181 Kč/m²180 Kč/m²
3/2026176 Kč/m²180 Kč/m²
12/2025179 Kč/m²181 Kč/m²
9/2025170 Kč/m²173 Kč/m²
6/2025169 Kč/m²172 Kč/m²
3/2025168 Kč/m²168 Kč/m²
12/2024166 Kč/m²164 Kč/m²
9/2024164 Kč/m²163 Kč/m²
6/2024159 Kč/m²160 Kč/m²
3/2024155 Kč/m²156 Kč/m²
12/2023152 Kč/m²153 Kč/m²
9/2023150 Kč/m²151 Kč/m²
6/2023147 Kč/m²147 Kč/m²
3/2023145 Kč/m²144 Kč/m²
12/2022144 Kč/m²143 Kč/m²
9/2022144 Kč/m²142 Kč/m²
6/2022143 Kč/m²141 Kč/m²
3/2022143 Kč/m²140 Kč/m²
12/2021139 Kč/m²137 Kč/m²
9/2021141 Kč/m²136 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²137 Kč/m²
3/2021141 Kč/m²136 Kč/m²
12/2020138 Kč/m²132 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²131 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²129 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²128 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²132 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²132 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²130 Kč/m²
3/2019131 Kč/m²126 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²121 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Vítkov