Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 354 obyvatel

Nájem ve Vidochově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
194Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 480Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–209Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
232Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Vidochově

Růst nájmů za 5 let

+35,7 %

O tolik se ve Vidochově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

581 Kč

O tolik je ve Vidochově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,0×

Tolik bytů 2+kk byste ve Vidochově koupili za cenu jednoho v Praze (2,16 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Vidochově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Vidochově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů ve Vidochově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Vidochově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+20 %

O tolik se ve Vidochově liší nájem v novostavbě (232 Kč/m²) od průměru obce (194 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Vidochově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 194 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 480 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 232 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12347 490 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119410 480 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117312 980 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Vidochov: 194 Kč/m²
  • Vidochov
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVidochovOkres JičínČesko
6/2026194 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025190 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024177 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024172 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024168 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023164 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023155 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022147 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021140 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020136 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020132 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020128 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020125 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019122 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019112 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019112 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019109 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018108 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vidochov 194 232 10 476 23
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vidochově stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku