Ceny bydlení

Obec · okres Třebíč · 199 obyvatel

Nájem ve Vícenicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
206–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vícenicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 219 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 830 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12487 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121911 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Třebíč: 222 Kč/m² Vícenice: 219 Kč/m²
  • Vícenice
  • Okres Třebíč
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVíceniceOkres TřebíčČesko
6/2026219 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026226 Kč/m²221 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025232 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025229 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025225 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025221 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024220 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024209 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024205 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024202 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023192 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022190 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022189 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²178 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²171 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020169 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020167 Kč/m²163 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019162 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019163 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019161 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018155 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vícenice 219 252 11 826 27
Okres Třebíč 222 257 11 968 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vícenicích stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku