Ceny bydlení

Obec · okres Žďár nad Sázavou · 166 obyvatel

Nájem ve Věstíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–222Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
226Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Věstíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Žďár nad Sázavou.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 226 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12668 510 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119910 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20519 480 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Věstín: 199 Kč/m²
  • Věstín
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVěstínOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026199 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026206 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023172 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023170 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021160 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021156 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020143 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020137 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019128 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019129 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019126 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Věstín 199 226 10 746 24
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Věstíně stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku