Ceny bydlení

Obec · okres Havlíčkův Brod · 604 obyvatel

Nájem ve Veselém Žďáře

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
225Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
205–247Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
260Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Veselém Žďáře vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 225 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Havlíčkův Brod.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 260 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12748 770 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122512 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119214 400 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18517 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Havlíčkův Brod: 207 Kč/m² Veselý Žďár: 225 Kč/m²
  • Veselý Žďár
  • Okres Havlíčkův Brod
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVeselý ŽďárOkres Havlíčkův BrodČesko
6/2026225 Kč/m²207 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026223 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²205 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025220 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024195 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023185 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022177 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022176 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021177 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021169 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021171 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020161 Kč/m²160 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²147 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018143 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Veselý Žďár 225 260 12 150 27
Okres Havlíčkův Brod 207 239 11 184 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Veselém Žďáře stojí asi 1,84 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku