Ceny bydlení

Městys · okres Olomouc · 1 415 obyvatel

Nájem ve Velkém Újezdě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
199–231Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velkém Újezdě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12297 330 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Velký Újezd: 215 Kč/m²
  • Velký Újezd
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelký ÚjezdOkres OlomoucČesko
6/2026215 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025210 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025206 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025201 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024209 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024195 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024185 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023168 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021152 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019134 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019131 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velký Újezd 215 252 11 610 27
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velkém Újezdě stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku