Ceny bydlení

Obec · okres Olomouc · 3 211 obyvatel

Nájem ve Velkém Týnci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
225Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
211–239Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
262Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velkém Týnci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 225 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 150 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 262 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12648 450 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122512 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122416 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů22721 570 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Velký Týnec: 225 Kč/m²
  • Velký Týnec
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelký TýnecOkres OlomoucČesko
6/2026225 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026223 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025218 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025213 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024192 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021175 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021177 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020171 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020163 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019162 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019161 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018153 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velký Týnec 225 262 12 150 28
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velkém Týnci stojí asi 2,45 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku