Ceny bydlení

Obec · okres Pelhřimov · 202 obyvatel

Nájem ve Velkém Rybníku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
232Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
205–262Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
275Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velkém Rybníku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 232 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 15 % více než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 275 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12999 570 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123212 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14213 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Velký Rybník: 232 Kč/m²
  • Velký Rybník
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelký RybníkOkres PelhřimovČesko
6/2026232 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026226 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025224 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025222 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025223 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024229 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024218 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024215 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024211 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023207 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023199 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023195 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022195 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022193 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022191 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021191 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021183 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020171 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019172 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019173 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019171 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velký Rybník 232 275 12 528 28
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velkém Rybníku stojí asi 1,86 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku