Ceny bydlení

Město · okres Blansko · 3 410 obyvatel

Nájem ve Velkých Opatovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
174–209Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
223Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velkých Opatovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 20 % méně než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 223 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12628 380 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117012 750 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16615 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Velké Opatovice: 191 Kč/m²
  • Velké Opatovice
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelké OpatoviceOkres BlanskoČesko
6/2026191 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025179 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024169 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024164 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024161 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024158 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023155 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023153 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023152 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021150 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velké Opatovice 191 223 10 314 22
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velkých Opatovicích stojí asi 2,85 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku