Ceny bydlení

Město · okres Olomouc · 3 736 obyvatel

Nájem ve Velké Bystřici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
234Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
219–249Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velké Bystřici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 234 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 272 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12648 450 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123412 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121516 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21220 140 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Velká Bystřice: 234 Kč/m²
  • Velká Bystřice
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelká BystřiceOkres OlomoucČesko
6/2026234 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026233 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025240 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025235 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025232 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025228 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024223 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023176 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022174 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021172 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021171 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020163 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020158 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019157 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019156 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019157 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velká Bystřice 234 272 12 636 29
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velké Bystřici stojí asi 2,45 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku