Ceny bydlení

Obec · okres Chomutov · 328 obyvatel

Nájem ve Veliké Vsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
187–229Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Veliké Vsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Chomutov.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 271 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12658 480 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119614 700 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15314 540 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chomutov: 198 Kč/m² Veliká Ves: 207 Kč/m²
  • Veliká Ves
  • Okres Chomutov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVeliká VesOkres ChomutovČesko
6/2026207 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026208 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025190 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025192 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²183 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023195 Kč/m²180 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023193 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²173 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022180 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021174 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021173 Kč/m²167 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021172 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²155 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Veliká Ves 207 271 11 178 25
Okres Chomutov 198 259 10 690 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Veliké Vsi stojí asi 1,74 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku