Ceny bydlení

Město · okres Český Krumlov · 3 846 obyvatel

Nájem ve Velešíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
163–207Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
224Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velešíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 183 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 880 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Český Krumlov.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 224 Kč/m² (o 22 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12798 930 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11839 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117613 200 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Český Krumlov: 201 Kč/m² Velešín: 183 Kč/m²
  • Velešín
  • Okres Český Krumlov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelešínOkres Český KrumlovČesko
6/2026183 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026172 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025175 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025173 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025168 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025171 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024170 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024168 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024167 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²182 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²178 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021161 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020159 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019151 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velešín 183 224 9 882 22
Okres Český Krumlov 201 238 10 839 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velešíně stojí asi 2,47 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku