Ceny bydlení

Obec · okres Pelhřimov · 271 obyvatel

Nájem ve Včelničce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
176–205Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
219Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Včelničce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 219 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12307 360 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13112 450 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Včelnička: 190 Kč/m²
  • Včelnička
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVčelničkaOkres PelhřimovČesko
6/2026190 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026194 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025190 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025188 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025193 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024186 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021172 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020160 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020156 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019153 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019152 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Včelnička 190 219 10 260 23
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Včelničce stojí asi 1,86 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku