Ceny bydlení

Městys · okres Chrudim · 562 obyvatel

Nájem ve Včelákově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
185Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
171–200Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
214Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Včelákově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 185 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % méně než průměr okresu Chrudim.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 214 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12538 100 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11859 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117713 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chrudim: 208 Kč/m² Včelákov: 185 Kč/m²
  • Včelákov
  • Okres Chrudim
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVčelákovOkres ChrudimČesko
6/2026185 Kč/m²208 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026193 Kč/m²206 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025181 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025176 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025172 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025169 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024173 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024170 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024168 Kč/m²184 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²181 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²171 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021155 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²162 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020143 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²147 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019131 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²136 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Včelákov 185 214 9 990 23
Okres Chrudim 208 246 11 218 26
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Včelákově stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku