Ceny bydlení

Obec · okres Vyškov · 777 obyvatel

Nájem ve Vážanech nad Litavou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
259Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
241–277Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
302Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Vážanech nad Litavou

Růst nájmů za 5 let

+40,8 %

O tolik se ve Vážanech nad Litavou za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 579 Kč

O tolik je ve Vážanech nad Litavou vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,2×

Tolik bytů 2+kk byste ve Vážanech nad Litavou koupili za cenu jednoho v Praze (2,88 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Vážanech nad Litavou. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

29 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Vážanech nad Litavou. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů ve Vážanech nad Litavou je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se ve Vážanech nad Litavou liší nájem v novostavbě (302 Kč/m²) od průměru obce (259 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Vážanech nad Litavou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 259 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Vyškov.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 302 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13049 730 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125913 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20219 190 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Vyškov: 248 Kč/m² Vážany nad Litavou: 259 Kč/m²
  • Vážany nad Litavou
  • Okres Vyškov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVážany nad LitavouOkres VyškovČesko
6/2026259 Kč/m²248 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026252 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025271 Kč/m²246 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025262 Kč/m²243 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025252 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025236 Kč/m²238 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024232 Kč/m²233 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024227 Kč/m²222 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024220 Kč/m²217 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024215 Kč/m²213 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023211 Kč/m²209 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023207 Kč/m²205 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023208 Kč/m²204 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023205 Kč/m²201 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022203 Kč/m²200 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022200 Kč/m²198 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022197 Kč/m²197 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022194 Kč/m²195 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021197 Kč/m²196 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021189 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021184 Kč/m²190 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²186 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020178 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020178 Kč/m²176 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020173 Kč/m²173 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020172 Kč/m²172 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019169 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019168 Kč/m²169 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019167 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019162 Kč/m²163 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²160 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vážany nad Litavou 259 302 13 986 29
Okres Vyškov 248 290 13 391 28
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vážanech nad Litavou stojí asi 2,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku