Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 916 obyvatel

Nájem ve Vavřinci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
263Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 200Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
241–287Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
308Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vavřinci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 263 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 200 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 308 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132310 340 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126314 200 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124818 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20219 190 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Vavřinec: 263 Kč/m²
  • Vavřinec
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVavřinecOkres BlanskoČesko
6/2026263 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025268 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025268 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025272 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025276 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024263 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024244 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024228 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023220 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023214 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023213 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023207 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022206 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022205 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022204 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021203 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021202 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021197 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021189 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020184 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020182 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020183 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020177 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019177 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018168 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vavřinec 263 308 14 202 30
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vavřinci stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku