Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 1 272 obyvatel

Nájem ve Valdicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–238Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
251Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Valdicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 251 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Valdice: 213 Kč/m²
  • Valdice
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíValdiceOkres JičínČesko
6/2026213 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025211 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025211 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024194 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024189 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021160 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Valdice 213 251 11 502 26
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Valdicích stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku