Ceny bydlení

Obec · okres Tábor · 253 obyvatel

Nájem ve Valu

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
208Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
193–224Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
244Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Valu vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 208 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 244 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12407 680 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120811 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14613 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Val: 208 Kč/m²
  • Val
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíValOkres TáborČesko
6/2026208 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026215 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025217 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025213 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025215 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024213 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024197 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024191 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024186 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020148 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020144 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019135 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Val 208 244 11 232 25
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Valu stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku