Ceny bydlení

Obec · okres Rokycany · 241 obyvatel

Nájem v Újezdě u Svatého Kříže

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
199–236Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Újezdě u Svatého Kříže

Růst nájmů za 5 let

+29,9 %

O tolik se v Újezdě u Svatého Kříže za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 089 Kč

O tolik je v Újezdě u Svatého Kříže vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Újezdě u Svatého Kříže koupili za cenu jednoho v Praze (2,37 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Újezdě u Svatého Kříže. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

12 %

Tolik obydlených bytů v Újezdě u Svatého Kříže je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

16,6

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Újezdě u Svatého Kříže dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Újezdě u Svatého Kříže liší nájem v novostavbě (250 Kč/m²) od průměru obce (217 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Újezdě u Svatého Kříže vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12738 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19018 050 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rokycany: 218 Kč/m² Újezd u Svatého Kříže: 217 Kč/m²
  • Újezd u Svatého Kříže
  • Okres Rokycany
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíÚjezd u Svatého KřížeOkres RokycanyČesko
6/2026217 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026229 Kč/m²220 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025227 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025227 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025220 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²212 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024202 Kč/m²200 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²195 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023186 Kč/m²187 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²175 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021176 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²173 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²171 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²162 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²153 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018142 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Újezd u Svatého Kříže 217 250 11 718 26
Okres Rokycany 218 256 11 747 26
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Újezdě u Svatého Kříže stojí asi 2,37 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku