Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 280 obyvatel

Nájem v Újezdě u Černé Hory

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
233Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
209–261Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
273Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Újezdě u Černé Hory vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 233 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 580 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12788 900 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123312 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122717 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20319 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Újezd u Černé Hory: 233 Kč/m²
  • Újezd u Černé Hory
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíÚjezd u Černé HoryOkres BlanskoČesko
6/2026233 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026224 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025218 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024202 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023189 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022189 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022187 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021187 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020173 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020174 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020170 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019166 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019158 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Újezd u Černé Hory 233 273 12 582 26
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Újezdě u Černé Hory stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku