Ceny bydlení

Obec · okres Znojmo · 432 obyvatel

Nájem v Tvořihrázi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–213Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
231Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Tvořihrázi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 231 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12568 190 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119910 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118814 100 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20819 760 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Tvořihráz: 199 Kč/m²
  • Tvořihráz
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTvořihrázOkres ZnojmoČesko
6/2026199 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026202 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022166 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019136 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Tvořihráz 199 231 10 746 22
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Tvořihrázi stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku