Ceny bydlení

Obec · okres Kladno · 2 785 obyvatel

Nájem v Tuchlovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
245Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
227–264Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
273Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Tuchlovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 245 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12889 220 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124513 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122016 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21620 520 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kladno: 264 Kč/m² Tuchlovice: 245 Kč/m²
  • Tuchlovice
  • Okres Kladno
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTuchloviceOkres KladnoČesko
6/2026245 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026251 Kč/m²259 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025253 Kč/m²260 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025251 Kč/m²257 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025251 Kč/m²255 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025254 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024240 Kč/m²249 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024224 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024218 Kč/m²228 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²223 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²218 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²214 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023202 Kč/m²212 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023199 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²207 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022199 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022199 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022199 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021201 Kč/m²207 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021200 Kč/m²205 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021199 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021194 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020194 Kč/m²193 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020186 Kč/m²190 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²188 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²183 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019166 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019170 Kč/m²181 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019170 Kč/m²180 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019160 Kč/m²176 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²170 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Tuchlovice 245 273 13 230 27
Okres Kladno 264 304 14 242 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Tuchlovicích stojí asi 3,12 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku