Ceny bydlení

Obec · okres Přerov · 1 996 obyvatel

Nájem v Troubkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
214Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 560Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
196–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Troubkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 214 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 560 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121411 560 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15614 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Troubky: 214 Kč/m²
  • Troubky
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTroubkyOkres PřerovČesko
6/2026214 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026215 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025227 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025221 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025213 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024190 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022168 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020153 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Troubky 214 247 11 556 27
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Troubkách stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku