Ceny bydlení

Obec · okres Semily · 77 obyvatel

Nájem v Troskovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
229Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 370Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
206–253Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−6,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Troskovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 229 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 370 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Semily.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 277 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12487 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122912 370 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17016 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Semily: 214 Kč/m² Troskovice: 229 Kč/m²
  • Troskovice
  • Okres Semily
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTroskoviceOkres SemilyČesko
6/2026229 Kč/m²214 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026230 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025242 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025245 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025242 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024220 Kč/m²200 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024213 Kč/m²195 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024206 Kč/m²190 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023200 Kč/m²186 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²175 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022188 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²173 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021180 Kč/m²167 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021175 Kč/m²163 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020167 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²148 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020153 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²139 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²137 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019149 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018145 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Troskovice 229 277 12 366 28
Okres Semily 214 258 11 539 26
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Troskovicích stojí asi 2,27 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku