Ceny bydlení

Město · okres Ústí nad Labem · 3 372 obyvatel

Nájem v Trmicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
203Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
182–227Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
268Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Trmicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 203 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 960 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Ústí nad Labem.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+11845 890 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120310 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117813 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Ústí nad Labem: 190 Kč/m² Trmice: 203 Kč/m²
  • Trmice
  • Okres Ústí nad Labem
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTrmiceOkres Ústí nad LabemČesko
6/2026203 Kč/m²190 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²186 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025185 Kč/m²183 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025185 Kč/m²183 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²180 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²178 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²177 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²170 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²166 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²163 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²161 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023168 Kč/m²158 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023164 Kč/m²156 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023160 Kč/m²154 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²154 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²153 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022156 Kč/m²153 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²151 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²152 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021149 Kč/m²149 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021146 Kč/m²145 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021146 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²137 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²132 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019124 Kč/m²130 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²130 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²129 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019120 Kč/m²127 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²125 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Trmice 203 268 10 962 24
Okres Ústí nad Labem 190 248 10 237 23
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Trmicích stojí asi 1,89 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku