Ceny bydlení

Katastrální území · město Trhové Sviny · okres České Budějovice

Nájem Otěvěk, Trhové Sviny

Byt 2+kk se v katastrálním území Otěvěk pronajímá podle modelu MF asi za 209 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Trhové Sviny.

Nájem 2+kk za m²
209Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 290Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
245Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Trhové Sviny 200 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 9 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytOtěvěk Kč/m²MěsíčněTrhové Sviny Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 245 7 840 Kč (32 m²) 234 +5 %
VK2 2+kk, 2+1 209 11 290 Kč (54 m²) 200 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 185 13 880 Kč (75 m²) 182 +2 %
VK4 4 a více pokojů 185 17 580 Kč (95 m²) 186 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 245 13 230 Kč (54 m²) 235 +4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Trhové Sviny: 200 Kč/m² Otěvěk: 209 Kč/m²
  • Otěvěk
  • Trhové Sviny
Tabulka hodnot
ObdobíOtěvěkTrhové Sviny
6/2026209 Kč/m²200 Kč/m²
3/2026194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²199 Kč/m²
9/2025194 Kč/m²194 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²190 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²190 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²184 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²180 Kč/m²
6/2024180 Kč/m²177 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²175 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²172 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²170 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²168 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²167 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²166 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²165 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²164 Kč/m²
3/2022168 Kč/m²163 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²163 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²163 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²161 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²155 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²145 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²144 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²142 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²138 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²138 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²137 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²137 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²134 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Trhové Sviny