Ceny bydlení

Obec · okres Kladno · 544 obyvatel

Nájem v Třebusicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
252Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
230–277Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
292Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Třebusicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 252 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 292 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131310 020 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125213 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122616 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů24523 280 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kladno: 264 Kč/m² Třebusice: 252 Kč/m²
  • Třebusice
  • Okres Kladno
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTřebusiceOkres KladnoČesko
6/2026252 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026240 Kč/m²259 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025233 Kč/m²260 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025230 Kč/m²257 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025230 Kč/m²255 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025234 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²249 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024216 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024210 Kč/m²228 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²223 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²218 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023192 Kč/m²214 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²212 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²207 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022185 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²207 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021188 Kč/m²205 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021188 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021187 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020181 Kč/m²193 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020181 Kč/m²190 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020178 Kč/m²188 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020169 Kč/m²183 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019162 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019167 Kč/m²181 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²180 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²176 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018162 Kč/m²170 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Třebusice 252 292 13 608 28
Okres Kladno 264 304 14 242 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Třebusicích stojí asi 2,82 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku