Ceny bydlení

Město · okres Přerov · 2 472 obyvatel

Nájem v Tovačově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
169–212Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
215Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Tovačově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 215 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12317 390 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Tovačov: 189 Kč/m²
  • Tovačov
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTovačovOkres PřerovČesko
6/2026189 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024175 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024171 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023154 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022154 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022154 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021153 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021151 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020135 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019125 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019120 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018118 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Tovačov 189 215 10 206 24
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Tovačově stojí asi 2,20 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku