Ceny bydlení

Obec · okres Benešov · 554 obyvatel

Nájem v Teplýšovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
244Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
223–267Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
276Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Teplýšovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 244 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Benešov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 276 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131710 140 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124413 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119714 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19318 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Benešov: 234 Kč/m² Teplýšovice: 244 Kč/m²
  • Teplýšovice
  • Okres Benešov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTeplýšoviceOkres BenešovČesko
6/2026244 Kč/m²234 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026248 Kč/m²230 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025244 Kč/m²231 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025242 Kč/m²228 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025243 Kč/m²226 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025242 Kč/m²225 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024244 Kč/m²226 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024229 Kč/m²214 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024226 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024224 Kč/m²208 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023221 Kč/m²204 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023217 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023219 Kč/m²200 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023217 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022216 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022215 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022214 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022212 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021210 Kč/m²193 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021209 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021206 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021202 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020196 Kč/m²176 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020196 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020191 Kč/m²170 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020191 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019186 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019191 Kč/m²163 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019191 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019187 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018188 Kč/m²154 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Teplýšovice 244 276 13 176 27
Okres Benešov 234 269 12 619 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Teplýšovicích stojí asi 2,33 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku