Ceny bydlení

Obec · okres Hodonín · 904 obyvatel

Nájem v Těmicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
178–223Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
232Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Těmicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Hodonín.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 232 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12568 190 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119910 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119114 330 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hodonín: 218 Kč/m² Těmice: 199 Kč/m²
  • Těmice
  • Okres Hodonín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTěmiceOkres HodonínČesko
6/2026199 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²214 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025200 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024202 Kč/m²218 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²206 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024192 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023186 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023182 Kč/m²193 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022183 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²191 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022182 Kč/m²191 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022181 Kč/m²189 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021181 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²185 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020172 Kč/m²175 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020170 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020167 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020167 Kč/m²169 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²166 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019163 Kč/m²166 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018158 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Těmice 199 232 10 746 22
Okres Hodonín 218 255 11 782 25
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Těmicích stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku