Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 90 obyvatel

Nájem v Svatojanském Újezdě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–221Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
246Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Svatojanském Újezdě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 246 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12518 030 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119014 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16515 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Svatojanský Újezd: 204 Kč/m²
  • Svatojanský Újezd
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSvatojanský ÚjezdOkres JičínČesko
6/2026204 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026198 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024190 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024168 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023164 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023155 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022148 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021146 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021141 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019120 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Svatojanský Újezd 204 246 11 016 25
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Svatojanském Újezdě stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku