Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 86 obyvatel

Nájem v Švábově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
192Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 370Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–204Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Švábově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 192 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 370 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12136 820 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119210 370 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15514 730 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Švábov: 192 Kč/m²
  • Švábov
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠvábovOkres JihlavaČesko
6/2026192 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024190 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024184 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Švábov 192 222 10 368 23
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Švábově stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku