Ceny bydlení

Obec · okres Příbram · 434 obyvatel

Nájem v Suchodole

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
232Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
216–248Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
264Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Suchodole

Růst nájmů za 5 let

+26,1 %

O tolik se v Suchodole za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 295 Kč

O tolik je v Suchodole vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Suchodole koupili za cenu jednoho v Praze (1,97 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Suchodole. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Suchodole. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

7 %

Tolik obydlených bytů v Suchodole je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

66,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Suchodole dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se v Suchodole liší nájem v novostavbě (264 Kč/m²) od průměru obce (232 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Suchodole vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 232 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 264 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12688 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123212 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Suchodol: 232 Kč/m²
  • Suchodol
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSuchodolOkres PříbramČesko
6/2026232 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026232 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025241 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025240 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025241 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024234 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024214 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024207 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023201 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023196 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023195 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023191 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021181 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021184 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021177 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020167 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019163 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019166 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018166 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Suchodol 232 264 12 528 25
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Suchodole stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku