Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 111 obyvatel

Nájem ve Študlově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
191–237Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Študlově

Růst nájmů za 5 let

+44,9 %

O tolik se ve Študlově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 334 Kč

O tolik je ve Študlově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste ve Študlově koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Študlově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů ve Študlově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

18,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Študlově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Študlově liší nájem v novostavbě (247 Kč/m²) od průměru obce (213 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Študlově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12728 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117312 980 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16115 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Študlov: 213 Kč/m²
  • Študlov
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠtudlovOkres SvitavyČesko
6/2026213 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026206 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025202 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024177 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021150 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021147 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020142 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020140 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020131 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019125 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019121 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018115 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Študlov 213 247 11 502 26
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Študlově stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku